01 · Telek
Telekvásárlás és telekválasztás
A ház előtt a telek dönt. A helyrajzi szám, a tulajdoni lap és a közmű többet mond, mint a hirdetés fotója.
Mit nézzünk a hirdetésen túl?
A belterület, a külterület és a zártkert nem ugyanaz a jogi helyzet. Zártkerten lakóház gyakran nem, vagy csak szigorú feltételekkel létesíthető, és az áfakulcs sem automatikusan a lakóházé.
A helyrajzi szám a kiindulás. A tulajdoni lap mutatja a tulajdonost, a terhet és a szolgalmat. Szolgalmi út vagy vezeték nélkül a megközelítés és a közmű később meglepetés.
Közmű, talaj, tájolás
Víz, villany és szennyvíz hiánya külön költség és külön idő. A „közelben van” nem csatlakozás. A szolgáltatói nyilatkozat a biztos.
Lejtős telken az alapozás, a vízelvezetés és a behajtás drágább lehet, mint sík terepen. Talajmechanika és geodézia nélkül a típusterv még nem a telek terve.
A déli kert és a nappali együtt dolgozik. Északi lejtőn a benapozás és a téli kert más feladat. Ezt a típusterv adaptációjánál kell megfogni, nem utólag az ablakon.
Eszköz
0 / 9 pont átnézve. A lista csak ebben a böngészőablakban marad, nem minősítés.