Kész Házak
Építkezési Iránytű
Az otthonod megépítése egy jó döntéssel kezdődik.
Négy út
Minden, amit a házépítésről tudnod kell – a telekválasztástól a kulcsátadásig.
A Tudástár rövid kérdései megmaradnak. Az Iránytű a folyamat: kalkulátor, összehasonlítás, és link a típustervhez. A jogi részek egyedi elbírálást kérnek, nem automatikus ígéretet.
01 · Telek
Telekvásárlás és telekválasztás
A ház előtt a telek dönt. A helyrajzi szám, a tulajdoni lap és a közmű többet mond, mint a hirdetés fotója.
04 · Terv
Engedélyezés Magyarországon
Az egyszerű bejelentés nem jár minden 300 négyzetméter alatti háznál. A feltétel és a helyi szabály együtt dönt.
05 · Szerkezet
Készházak építési technológiái
Több rendszer van. Az U-értéket és a tűzvédelmi osztályt csak ott írjuk ki, ahol a közzétett műszaki lap megadja.
08 · Pénz
Építkezési költségek
A négyzetméterár a közzétett készültségre szól. Az alapozás, a közmű és a telek külön tétel lehet.
Tizenkét témakör
Telek
Terv
Szerkezet
05
Készházak építési technológiái
Több rendszer van. Az U-értéket és a tűzvédelmi osztályt csak ott írjuk ki, ahol a közzétett műszaki lap megadja.
06
Alapozás
Az alapot a talaj és a statika választja, nem a katalógus címlapja.
07
Energiatakarékosság
A fal csak egy szelet. Hőhíd, nyílászáró, légtömörség és a nyári árnyék együtt számít.
Pénz
08
Építkezési költségek
A négyzetméterár a közzétett készültségre szól. Az alapozás, a közmű és a telek külön tétel lehet.
09
Finanszírozás és kedvezményes áfa
Az 5% és a 27% számtani különbség nem jogosultság. A bank és az adóügy az épület funkciójától is függ.
10
Készültségi szintek
Öt szint van a közzétett díjtáblán. A technológiák műszaki tartalma ettől még eltérhet.
Mekkora házból induljunk?
Kiinduló sáv, nem előírás. A konkrét ház a katalógusban van.
Kiinduló sáv: 109–134 m² hasznos jellegű terület. Ez nem előírás és nem a bruttó név. A katalógusban ennél kisebb és nagyobb ház is van.
HázkeresőEz nem jogi, adó- vagy hiteltanács. A helyi építési szabályzat, a településképi követelmény és az egyedi ügy együtt dönt. A szabály változhat; a közzététel előtt szakmai jóváhagyás kell.