Második rész
Tudástár
Házépítés, technológia, ÁFA, finanszírozás — érthetően.
Kereshető kérdések és rövid írások. A cél: döntés előtt legyen képben — marketing nélkül, de világosan.
Építkezési Iránytű
A házépítés menete, kalkulátorokkal
A rövid kérdések itt maradnak. A folyamat, a telek és a költség az Iránytűben van.
Cikkek
5%-os ÁFA
Mire vonatkozik az 5%-os ÁFA 2026-ban?
Főszabály szerint 2026. december 31-ig. Nem automatikus minden házra.
Olvasom
Otthon Start
Hogyan működik az Otthon Start új ház építésénél?
Feltételek esetén akár 50 millió Ft, max. 25 év, fix 3%.
Olvasom
Típustervek
Típusterv vagy egyedi terv?
A KH PRO kiindulási alap. Alapterület és homlokzat is módosítható.
Olvasom
SIP technológia
MGO SIP vagy OSB4 TOP 3 SIP?
MgO héjazat A1 tűzvédelemmel, vagy OSB4 + EPS mag EOTA minősítéssel.
Olvasom
SIP technológia
Hogyan szigetel a SIP panel?
A mag a szigetelés. A toldás a gyenge pont.
Olvasom
SIP technológia
SIP toldás: spline és légzárás
Előbb a tömítőgyöngy, aztán a spline. A szalag a második sík.
Olvasom
Házépítés
Mennyi idő alatt épül fel egy könnyűszerkezetes ház?
A szerkezet gyors. A teljes idő a készültségtől függ.
Olvasom
Mobilházak
Mobilház vagy családi ház?
Jogilag és adózásban is különbözhetnek.
Olvasom
Blog
A keszmobilhazak.hu összes írása — 94 bejegyzés, teljes tartalommal.
2026. október 26.
Jó hír az építkezőknek: maradhat az 5%-os lakásáfa, és új otthonteremtési lehetőségek jöhetnek 2027-től
Maradhat az 5%-os lakásáfa, új 3%-os építési hitel jöhet 2027-től. Ismerd meg az új lehetőségeket és a KÉSZ HÁZAK előnyeit!
Olvasom
2026. október 19.
Meghosszabbítják az 5%-os lakásáfát 2027-re: mit jelent ez az építkezőknek?
2027-ben is megmarad az 5%-os lakásáfa a bejelentés szerint. Megmutatjuk, mit jelent ez egy új családi háznál, és mennyi a különbség a 27%-os kulcshoz képest.
Olvasom
2026. május 5.
Melyik technológiával épüljön a házad? Az igazság, amit más cégek nem mondanak el
Házépítés kötöttségek nélkül: Miért ne hagyd, hogy rád erőltessenek egy technológiát?
Olvasom
2026. május 3.
Elképesztő fordulat az építőiparban: egyre többen választják a könnyűszerkezetes készházakat a hagyományos téglaház helyett
Az elmúlt években látványos változás indult el a magyar építőiparban. Míg korábban sokan kizárólag a hagyományos téglaházban gondolkodtak, ma már egyre többen keresik a korszerű, energiatakarékos, gyorsan kivitelezhető könnyűszerkezetes családi házakat. Ez nem véletlen. Az…
Olvasom
2026. április 30.
Előregyártott szerkezetek – 1. rész: SIP-technológia a Kész Mobilházaknál
Előregyártott szerkezetek – 1. rész SIP-technológia a Kész Mobilházaknál Az építőipar az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül. Egyre többen keresnek olyan házépítési megoldásokat, amelyek gyorsabbak, kiszámíthatóbbak, energiatakarékosabbak és hosszú távon…
Olvasom
2026. április 18.
Pomáz prémium készház – 93 m² bruttó, 76 m² nettó alapterület, 3 szoba, 2 fürdőszoba, környezettudatos és egészséges építési megoldásokkal
A Pomáz mintaházunk egy több mint 6 éve megvalósított, jól bevált, élhető családi ház, amely kompakt kialakításával és egyszerű tetőszerkezetével ideális választás mindennapi használatra. Különlegessége nemcsak az alaprajzában rejlik, hanem abban is, hogy egy lejtős, agyagos…
Olvasom
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy családi ház?
Az ár az alapterülettől, a technológiától, a készültségtől, a gépészettől és a telektől függ. A kalkulátor indikatív, sík telekre. A konkrét ajánlat a telek vizsgálata után készül.
Már 10%-kal lehet szerződni?
Igen. 10%-os kezdő befizetéstől elindítható a projekt.
Mit jelent az 50%-os árgarancia?
50%-os kezdő befizetés esetén teljes árgarancia a szerződésben meghatározott műszaki tartalomra.
Mi történik 20 vagy 30%-nál?
10% és 50% között részleges árgarancia a befizetett összeg kétszereséig, a szerződés szerint.
Valóban ingyenes a tervezés?
Megfelelő kivitelezési konstrukcióban az építészeti és szakági tervezést, valamint az engedélyezést átvállaljuk.
Módosíthatók a típustervek?
Igen. Alapterület, alaprajz, homlokzat, tető, terasz, garázs a telekhez igazítható — zsugorítva és bővítve is.
A KH 240 az 240 m²?
Nem. A KH szám modellazonosító, nem alapterület. A feltüntetett m² a típusterv adatlapjának bruttó alapterülete.
Milyen technológiát ajánlanak?
Családi házaknál jelenleg kiemelten ajánlott az MGO SIP. Alternatíva: OSB4 TOP 3 SIP, faszerkezet, LVL és farost, kerámiabeton. A telek és a ház dönti el.
Mi a SIP toldás (spline)?
A spline a két panel közötti toldóelem. Lehet felületi OSB-csík, szigetelt block spline vagy teherhordó KVH. A hőveszteség itt dől el, nem a mag közepén.
Hogyan zárják a SIP paneleket?
Előbb gyártói tömítőgyöngy a magon és a chase körül, aztán a spline, összehúzás, szegzés, szükség szerint táguló hab, végül SIP-szalag a héjon. A pontos kiosztás a gyártói kiviteli terv.
Benne van az alapozás?
A kalkulátor a házra vonatkozik, sík telekre. Az alapozás a telek és a statika után dől el.
5%-os ÁFA?
Csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén, jellemzően 2026. december 31-ig. Nem automatikus. Mobilház és nyaraló adózása eltérhet. Nem adótanács.
Videós tudástár
Harmadik rész
Alkalmas-e a telked arra a házra, amit elképzeltél?
Negyedik rész
Hogyan indulj el a saját házad felé? 60–80–100–120 m²-t szeretnél?
Ötödik rész
Egyszintes vagy kétszintes ház?
Kilencedik rész · 10:27
Mennyi idő alatt készül el egy ház?
Tervezés, engedélyezés, kivitelezés – mennyi idő az egyes készültségi szintek, és mi gyorsítja vagy lassítja az építkezést.
Tizedik rész · 5:11
Házépítés lépésről lépésre: a telektől a beköltözésig
A sorozat záró része. A telekválasztástól a beköltözésig veszi végig, hol érdemes elkezdeni, mekkora ház kell, és milyen sorrendben haladjon a család.