Blog/Házépítés
Pomáz prémium készház – 93 m² bruttó, 76 m² nettó alapterület, 3 szoba, 2 fürdőszoba, környezettudatos és egészséges építési megoldásokkal
2026. április 18.
A Pomáz mintaházunk egy több mint 6 éve megvalósított, jól bevált, élhető családi ház, amely kompakt kialakításával és egyszerű tetőszerkezetével ideális választás mindennapi használatra. Különlegessége nemcsak az alaprajzában rejlik, hanem abban is, hogy egy lejtős, agyagos adottságú telken épült meg.
Az ilyen terepviszonyok komoly kihívást jelentenek: hagyományos sávalap esetén akár 2–3 méter mély alapozásra is szükség lehet, ami jelentős többletköltséget eredményezhet — ebben az esetben akár 3–4 millió forinttal is növelhette volna a beruházást. Mi azonban egy korszerűbb megoldás mellett döntöttünk: talajcsavaros alapozást alkalmaztunk, amely gyorsabb, környezetkímélőbb és műszakilag pontosan kontrollálható kivitelezést tesz lehetővé. Erre kerültek rá az üzemi körülmények között előregyártott szerkezeti elemek.
A Pomáz ház kiváló példa arra, hogy a modern készház-technológia nemcsak gyors, hanem gazdaságos és átgondolt választás is. Még kedvezőtlen adottságú telken is optimalizálható a költség, miközben a ház természetes anyaghasználattal és egészséges, nyitott páratechnikai rendszerrel készül.
Főbb paraméterek:
- Bruttó alapterület: 93 m²
- Nettó (hasznos) alapterület: kb. 75,6 m²
- Helyiségek: 3 szoba, nappali + étkező, 2 fürdőszoba, kamra
Ez az elrendezés ideális egy 4 fős család számára: kényelmes, mégis jól optimalizált térkihasználást biztosít.
Szerkezeti megoldások:
A ház többféle technológiával is megvalósítható:
- korszerű faszerkezetes rendszer ökologikus rétegrenddel
- STEICO JOIS és LVL BIO prémium megoldások
- tűzihorganyzott acélszerkezet
- OSB 4 TOP SIP panel
- Kerámiabeton (liapor)
Mivel típustervről van szó, természetesen bizonyos mértékű egyedi igények is megvalósíthatók. Gyakori kérés például, hogy az egyik fürdő közvetlenül hálószobából nyíljon — ez könnyedén megoldható.
Kinek ajánljuk a Pomáz típustervet?
Ez a ház ideális választás, ha:
- szereted az átgondolt, jól szervezett alaprajzokat
- szükséged van 3 szobára, de nem szeretnél felesleges közlekedőket
- fontos számodra a 2 fürdőszoba kényelme
- igényled a külön tároló/helyiség meglétét
- nehezebb terepviszonyokkal rendelkező telken építkeznél
- kerülni szeretnéd a felesleges betonozási költségeket
- előnyben részesíted a természetes, egészséges építőanyagokat
Miért érdemes típustervben gondolkodni?
Az építkezés költsége nem csak a kivitelezésből áll. Egyedi tervezés esetén jelentős kiadás lehet:
- építészeti tervezés és egyeztetések
- statikai számítások
- gépészeti és villamos tervek
- gyártmánytervezés
- engedélyezési dokumentáció
Ezek összessége egy egyedi háznál akár 1,5–1,7 millió forint is lehet.
Típusterv esetén viszont — kisebb módosításokkal — mindez jelentősen kedvezőbb, jellemzően kb. 700 ezer forintból megvalósítható, teljes ügyintézéssel együtt.
A lényeg: nem a minőségen spórolsz, hanem azon, hogy egy már kipróbált, működő rendszert használsz.
Gyártás és kivitelezés – modern panelizált technológia
A ház elemei üzemi körülmények között, CNC pontossággal készülnek, ami több előnyt jelent:
- ellenőrzött minőség
- gyors helyszíni kivitelezés
- tiszta, szervezett munkafolyamat
- minimális időjárási kockázat
A Pomáz ház többféle teherhordó rendszerrel készülhet, de a cél minden esetben ugyanaz: tartós, egészséges és komfortos otthon.
Energiatakarékos működés
A ház energiahatékonysága nem egyetlen megoldáson múlik, hanem a teljes rendszer összehangolásán:
- korszerű hőszigetelés
- megfelelő rétegrend
- jól megválasztott gépészet
Tapasztalatok alapján a teljes havi energiajellegű költség — fűtés, hűtés, melegvíz és elektromos fogyasztás együtt — megfelelő használat mellett akár 15–20 ezer forint körül tartható.
Tervezéstől a kulcsátadásig – egy kézben
A projekt minden fázisa összehangoltan működik, mivel saját csapattal dolgozunk:
- építész tervezők
- statikusok
- gépész és villamos szakemberek
- gyártmánytervezés
Így teljes körű szolgáltatást biztosítunk:
- tervezés
- szakági dokumentáció
- engedélyeztetés
- kivitelezés
Kérj ajánlatot – gyorsan és díjmentesen
Ha már van elképzelésed vagy akár egy vázlatos terved, küldd el, és 1 héten belül elkészítjük a kötelezettségmentes árajánlatot.
Az ajánlatkéréshez kérjük add meg:
- a telek helyszínét
- a tervezett kivitelezési időpontot (pl. 2026 eleje, második fele vagy később)
Solar House Zrt Ügyfél referens: Horváth Zsolt Email:info@keszmobilhazak.hu Telefonszám: +36 / 70 353 5383 Facebook: https://www.facebook.com/keszmobilhazak