Mekkora modern házat válassz? 100, 120 és 150 m² között

A családok többsége egy számot mond először: száz, százhúsz vagy százötven. Ez jó kiindulás, de a szám önmagában nem mondja meg, hogy a házban lesz-e külön dolgozószoba, második fürdő, vagy csak egy tágasabb nappali. Ugyanabban a sávban két típusterv teljesen máshogy élhető.

Száz négyzetméter körül

Itt a ház egy kisebb családnak vagy egy párnak kényelmes, ha nem kérnek egyszerre négy hálót és garázst. A MH 761 W2 98,7 m²-en 3 hálót és 2 fürdőt ad, garázs nélkül, egy szinten. Az emeletes MH 747 102,25 m²-en 4 hálót és 2 fürdőt tart, mert a lépcső cserébe függőlegesen osztja a helyet, és a háztest csak 7,4 m széles. Száz négyzetméternél tehát az emelet nem „nagyobb házat” jelent, hanem más kiosztást kisebb alapterületen.

110–120 m² körül

Ebben a sávban már látszik a választás ára. A MH 719 W3 G2 108,97 m²-éből kétállásos garázs és egy fürdő mellett három háló fér el. A MH 771 113,92 m²-en a garázs helyett négy hálót és két fürdőt ad. Ha otthon dolgoztok, a negyedik szoba gyakran hasznosabb, mint egy beépített garázs. Ha két autó van, és a telek nem ad külön beállót, a garázsos változat a nyugodtabb.

130, majd 150 m² közelében

A MH 730 129,02 m²-en 3 hálót és 2 fürdőt tart, garázs nélkül, magastetővel. A plusz terület itt főleg a közös zónát és a közlekedőt lazítja, nem egy negyedik hálót. A MH 702 W1 149,34 m²-en már 3 háló, több fürdőhelyiség és 46,13 m²-es garázs fér össze, lapostetővel. Aki 150 m²-t mond, gyakran ezt a „minden együtt” programot keresi: alvás, fürdés és autó egy tömbben.

MH 761 W2

98,7 m² hasznos · 3 háló, 2 fürdő · földszintes · magastető

Megnézem a típustervet

MH 747

102,25 m² hasznos · 4 háló, 2 fürdő · emeletes · magastető

Megnézem a típustervet

MH 719 W3 G2

108,97 m² hasznos · 3 háló, 1 fürdő · földszintes · magastető · garázs 36 m²

Megnézem a típustervet

MH 771

113,92 m² hasznos · 4 háló, 2 fürdő · földszintes · magastető

Megnézem a típustervet

MH 730

129,02 m² hasznos · 3 háló, 2 fürdő · földszintes · magastető

Megnézem a típustervet

MH 702 W1

149,34 m² hasznos · 3 háló, 4 fürdő · földszintes · lapostető · garázs 46,13 m²

Megnézem a típustervet

Hogyan dönts a három sáv között?

• Számold össze a külön szobákat: szülői háló, gyerekek, vendég vagy munka. A nappali nem helyettesít egy ajtós szobát.
• A második fürdő akkor éri meg, ha reggel többen indultok egyszerre. Egy fürdő három háló mellett még működik, négy hálónál már szűkös.
• A garázst akkor számold a házba, ha a telek nem ad külön tárolót. Különben a lakótérből veszel el helyet.
• Ha a telek keskeny, a 150 m²-es földszintes program szélesebb házat kér. Ilyenkor a kisebb alapterület vagy az emelet a reálisabb.

A méret tehát nem önálló erény. A jó választás az, amelyikben a ti köreitek – alvás, munka, fürdés, autó – egyszerre elférnek, és a ház még ráül a telekre.