Műszaki dokumentum
Műszaki leírás megnyitása
1 / 7
Modern Házak · 129 m² hasznos nettó
Modern House 730
Földszintes, modern pajta stílusú családi ház keskeny telekre (W2 elrendezés)
- 3 háló
- nappali
- konyha
- 2 fürdő
- terasz
Modern pajta stílusú, földszintes családi ház keskeny telekre. Az alapváltozathoz képest a nappali zóna 100 cm-rel hosszabb, a funkcionális elrendezés átdolgozott, a bejárat pedig az épület rövidebb homlokzatáról nyílik. Így a ház még funkcionálisabb, ergonomikusabb, és rugalmasabban helyezhető el a telken.
Hasznos alapterület 129,02 m². Beépített terület 162,6 m². Garázs nincs a tervben. Terasz 29,67 m². Épületméret 8,85 × 18,2 m. Minimális telek 16,85 × 26,2 m. Az indikatív ár a bruttó alapterületre szól, Ft + ÁFA. A hasznos nettó tájékoztató. A garázs és a terasz nincs beleszámolva.
Látvány
Kattintson a teljes mérethez.
Méretek és jellemzők
A megadott alapterület, a szintek és a telekigény ehhez a tervhez tartozik.
- Hasznos alapterület
- 129 m²
- Beépített alapterület
- 162,6 m²
- Épület mérete
- 8,85 × 18,2 m
- Épület magassága
- 7,08 m
- Szintek
- Földszintes
- Tető
- magastető, 37° hajlás
- Min. telekméret
- 16,85 × 26,2 m
- Szobák / hálók
- 3 háló, 2 fürdő
- Vizesblokk
- 2 fürdő
- Falpanel
- 1 + 14 + 1 cm MGO SIP
- Technológia
- MGO SIP panel
Hasznos tanácsok ehhez a típustervhez
4 perc olvasás
Földszintes családi házak 150 m²-ig – hogyan válassz alaprajzot?
Egy szinten élni kényelmes, de a földszintes ház több telket kér. Így érdemes válogatni 100 és 150 m² között.
Elolvasom
4 perc olvasás
Mekkora modern házat válassz? 100, 120 és 150 m² között
Nem a címtábla m²-e számít, hanem az, hogy a plusz tíz négyzetméter háló, fürdő vagy garázs lesz-e.
Elolvasom
4 perc olvasás
Kell-e garázs a modern családi házhoz?
A garázs nem dísz. Vagy a lakótérből vesz el helyet, vagy a telek szélén kell neki helyet találni.
Elolvasom
Alaprajz
Ez a terv is személyre szabható
Tetszik az alaprajz, de más méretben szeretnéd? A típusterv mérete, helyiségkiosztása és több építészeti részlete is módosítható. A tervet kisebbre vagy nagyobbra tudjuk alakítani az egyedi igények és a műszaki lehetőségek szerint.
3D tervező
Bejárás és anyagcsere
A 3D tervező a rendelkezésre álló 2D alaprajzból készít előzetes térbeli bemutatást. Nem minden részlet méretpontos: a falvastagság és a belmagasság becslés, ha a rajz nem tartalmazza. A ház elrendezésénél az eredeti 2D alaprajz az irányadó. A látvány nem végleges építészeti terv.
Tájékoztató: a 3D tervező nem minden esetben töltődik be. A különböző felbontású alaprajzok miatt előfordul, hogy a térbeli modell nem készül el. Ilyenkor a 2D alaprajz marad az irányadó.
Dokumentumok
Tükrözött részletes tervrajz
Tervrajz megnyitásaKörvonalrajz
Körvonalrajz megnyitásaRészletes anyagkimutatás
Anyagkimutatás megnyitásaTeljes típusterv és műszaki tájékoztató
Műszaki leírás megnyitásaRészletes tervrajz
Tervrajz megnyitásaTükrözött részletes tervrajz
Tervrajz megnyitásaKörvonalrajz
Körvonalrajz megnyitásaRészletes anyagkimutatás
Anyagkimutatás megnyitásaTeljes típusterv és műszaki tájékoztató
Kiajánló letöltéseModern Házak · árkalkulátor
Számolja ki otthona árát
Modern Házak saját díjai a bruttó m²-re: szerkezetkész 220.000, kívül kész 350.000, emelt félkész 450.000, fűtésre kész 550.000, kulcsrakész 650.000 Ft + ÁFA. Garázs 455.000, terasz 240.000 Ft/m². Tájékoztató ár, nem hivatalos ajánlat.
Fontos: ezek indikatív árak. A végleges árhoz ismernünk kell a telek adottságait: sík, enyhén lejtős vagy erősen lejtős-e, hol található pontosan, kamionnal megközelíthető-e, és van-e felsővezeték. Ezek nem hivatalos, végleges árak, csak tájékoztató jellegűek.
Típusterv
Modern House 730
Modern Házak
Építési technológia
50 m²180 m²
Méret és ár
83 863 000 Ft
+ ÁFA · nettó, tájékoztató
Húzza a csúszkát (potmétert) a szükséges alapterületre
Állítsa a csúszkát arra a m²-re, amire szüksége van — azonnal látja az indikatív árajánlatot. Ez nem minősül hivatalos ajánlatnak.
Hivatalos ajánlathoz még szükséges
- a telek helye, lejtése, megközelíthetősége és közművei
- talajmechanika és alapozás
- a végleges alaprajz, homlokzat és tetőforma
- a választott készültségi szint és gépészet
- egyedi tételek: terasz, garázs, nyílászáró, extra szigetelés
- az ÁFA-kulcs: 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén jár, egyébként 27%
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot.
Készültségi szint
Extra
Terasz
Építkezési költség
Tájékoztató ár erre a házra
Hasznos nettó: 129 m². A házhoz tartozó árazási bruttó: 129,02 m². Az ár a bruttó négyzetméterre vonatkozik, a nettó alapterületből kiindulva.
83 863 000 Ft
Nettó vállalási ár. 650 000 Ft / bruttó m² × 129,02 m².
650.000 Ft + ÁFA/m², a bruttó alapterületre. A konyhabútor nincs benne.
Szerkezetkész28 384 400 Ft nettó
Kívül kész45 157 000 Ft nettó
Emelt félkész58 059 000 Ft nettó
Fűtésre kész70 961 000 Ft nettó
Kulcsrakész83 863 000 Ft nettó
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot. Az 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén alkalmazható, egyébként 27%.
Céges megrendelésnél, ha a munka építési-szerelési szolgáltatás és mindkét fél belföldi áfaalany, a számla az általános forgalmi adóról szóló törvény 142. §-a szerinti fordított adózással készülhet. Ilyenkor a kivitelező áthárított áfát nem számít fel, ezért a fizetendő vállalási díj a nettó összeg. Ez nem 0%-os adókulcs és nem adómentesség: az áfát a megrendelő állapítja meg, vallja be és fizeti meg. A számla fordított adózásra utaló záradékkal készül.
Tudástár
Filmek a házválasztás előtt.
A Tudástár a Kész Házak filmsorozata arról, hogyan érdemes házat választani. Külön film szól az árról, a telek ellenőrzéséről, a méretről, az egyszintes és a kétszintes házról, a típusterv és az egyedi terv különbségéről, valamint a készültségi szintekről és az időről. A filmek tájékoztatnak: a konkrét árat, a határidőt és a műszaki tartalmat mindig az adott telek és a választott készültség dönti el.
A teljes tudástár videósorozat