A nagyobb élmény és átláthatóság érdekében laptopon vagy nagyobb monitoron folytassa a böngészést.
Technológia · Acélszerkezet
Tűzihorganyzott, CNC-zett könnyűacél váz családi házra
A váz üzemben méretre készül, a telken csavarozva áll össze. A műszaki tartalom a 2024. január 16-i családi házas leírás. A mobilház acélja külön dokumentum.
Mi az acélszerkezet?
A teherhordó fal tűzihorganyzott C és U profil, CNC-n méretre vágva, a csavarhelyek előre lyukasztva és süllyesztve. A külső fal 150 mm, a „C a C-ben” rendszer. A belső fal 100 mm, ugyanebből az anyagból. A tetőprofil 75 mm. Az elemek nagyszilárdságú lemezcsavarral kapcsolódnak, a statikai gyártmányterv szerint.
A váz alá két réteg, egymáson eltolva fektetett 4 mm-es bitumenes vízszigetelés kerül. Az alsó szelemen 12 mm-es fém dübellel rögzül az aljzathoz, 60 cm-enként. A gyártás kényszersablonban történik. Ettől a ház még nem lesz automatikusan passzív: a kész fal U-értékét a választott rétegrend és a nyílászáró együtt adja, azt itt nem helyettesítjük egyetlen számmal.
Építés
Valódi szerkezet és valódi munkafázis. A sorrend szemléltet, a szerződéses műszaki tartalom ettől még a terv szerint készül.
01
Falváz. A profilok csavarozva állnak, nem hegesztve a helyszínen.
02
A teljes váz az alapon. A burkolat és a szigetelés ezután jön.
03
Tetőszerkezet. A rácsostartók előre gyártva érkeznek.
04
Kész ház. Kívülről nem látszik, hogy a váz acél.
Galéria
Két külső fal
A belső installációhoz a gipszkarton alá 40×40 mm-es stafli vagy farost szerelőelem kérhető. Ez opció, nem mindkét fal automatikus része.
A külső hőszigetelés vastagsága 20 vagy 24 cm. A műszaki tartalom mindkettőt nevezi, a szerződött vastagság dönt.
Induló ár
Nettó, plusz áfa, tájékoztató indulóár bruttó építési négyzetméterre. A vázszerkezetkész a tetőszerkezetet tartalmazza, az alapozást nem. A magasabb szintek ára sík telekre az alapozással együtt értendő. Lejtő, nehéz behajtás és egyedi módosítás felár.
Vázszerkezetkész
150 000 Ft/m² + ÁFA-tól
Tetőszerkezettel, alapozás nélkül.
Külső kulcsrakész
320 000 Ft/m² + ÁFA-tól
Sík telekre az alapozással.
Emelt szintű félkész
450 000 Ft/m² + ÁFA-tól
Sík telekre az alapozással.
Fűtéskész
550 000 Ft/m² + ÁFA-tól
Sík telekre az alapozással.
Kulcsrakész
650 000 Ft/m² + ÁFA-tól
Sík telekre az alapozással.
A kalkulátor a típusterven ezt a táblát használja. A műszaki fejezetek alább a kulcsrakész tartalmat írják, nem a vázárat.
Kulcsrakész műszaki tartalom
Nem automatikus
A belső fal mindkét oldalán egy réteg 12 mm tűzálló gipszkarton van, a vázban 10 cm fújt farost. A lap gyártói adata szerint pozdorjacsavarral, dübel nélkül körülbelül 15 kg/pont rögzíthető, gipszkarton dübellel több. Ez a lap adata, nem minden csavarhelyre járó ígéret.
2024. január 16.
Ezek a kulcsrakész műszaki tartalom kalkulált keretei. Ha a választott termék drágább, a különbözet felár. Az összefoglaló lap és a részletes fejezet az ajtóknál eltér: a szerződéses szám az igénypontosító jegyzőkönyv.
| Bejárati ajtó | Részletes fejezet: 450 000 Ft. Összefoglaló: 400 000 Ft. |
|---|---|
| Beltéri ajtó | Részletes fejezet: 140 000 Ft/db. Összefoglaló: 130 000 Ft/db. |
| Padlásfeljáró | 80 000 Ft, 1 darab |
| Külső kőpárkány | 18 000 Ft/folyóméter, agglomerátum |
| Belső párkány | 15 cm CPL vagy műanyag, alapban |
| Csaptelep | 35 000 Ft/db keret |
| WC és mosdó | legfeljebb 45 000 Ft/db, Geberit Sigma előlap nélkül |
| Zuhany és kád | 2 tusoló és 1 kád, összesen 500 000 Ft-ig |
| Vályog glett, opció | 2 000 Ft/m² falfelár a leírás szerint |
Fa nyílászáró, Németh-Fa borovi vagy fa-alu, felár. A festés Q3 glett és diszperziós festék, Dufa vagy Peakstone színkártyáról. Kétszintes háznál a födém vagy trapézlemezes betonfödém, vagy acél szelemen 22 mm OSB-vel. Egyszintes háznál a rácsostartó alsó öve a födém.
Nem. Két külső rétegrend van a műszaki tartalomban: EPS üvegfátylas építőlappal, vagy külső farosttábla. A vastagság és a választott verzió a szerződés és az igénypontosító jegyzőkönyv része. A váz mindkettőnél 150 mm tűzihorganyzott acél, benne fújt farost.
A vázszerkezetkész indulóárban nincs. Külső kulcsrakésztől felfelé a közzétett négyzetméterár sík telekre az alapozást is tartalmazza. A műszaki tartalom sávalapot ír, jellemzően 100 cm mélyen és 35 cm szélesen, C25/30 betonnal. A talajvizsgálat a megrendelő költsége, a végleges alapozási terv ez alapján készül. Ha a kiírás 10%-nál több földmunkát kér, a többlet elszámolós.
Nem. Az a vázszerkezetkész tájékoztató indulóár, nettó, plusz áfa, alapozás nélkül. A kulcsrakész indulóár 650 000 Ft/m² + áfa. A műszaki fejezetek — ablak, gépészet, burkolás, festés — a kulcsrakész tartalmat írják le, nem a vázárat.
Nem négyzetméterár. A részletes fejezet a bejárati ajtót 450 000 forintos, a beltéri ajtót 140 000 forint/darab kerettel kalkulálja. Az összefoglaló lap 400 000 és 130 000 forintot ír. A külső kőpárkány 18 000 Ft/méter. A végleges keret az igénypontosító jegyzőkönyv. Ha drágább terméket választasz, a különbözet felár.
Nem. A lapostetős mobilháznak külön műszaki tartalma van. Ez az oldal a családi ház acélszerkezetéé.
A négyzetméterár induló. A végleges díj a telek, a tető, a falrétegrend, a készültség és az egyedi igény szerint alakul. A talajvizsgálat a végleges alapozási árhoz kell.
GYÁRTÁS
A digitális tervektől a precíz üzemi gyártáson át a helyszíni szerelésig.
Tervezés. Gyártás. Építés.
01
Tervezés
01
A fesztáv, a falrendszer és a tető a statikai tervből jön.
02
3D modell és gyártmányterv
02
Minden profil és csomópont a gyártmánytervben van, mielőtt a vágás elkezdődik.
03
CNC megmunkálás
03
A tűzihorganyzott profilok a digitális terv szerint kerülnek méretre.
04
Falváz
04
Profil, falváz, merevítés. A váz az üzemben áll össze, nem a sárban.
05
Szigetelés és burkolat
05
A választott falrétegrend a vázra kerül: szigetelés, majd a belső és külső kéreg.
06
Minőségellenőrzés
06
Méret, furat és bevonat az üzemben ellenőrizhető. A 2–3 mm a falpanel megcélzott pontossága, nem acélígéret minden csomópontra.
07
Szállítás
07
A váz és a panelek a szerelési sorrend szerint indulnak.
08
Helyszíni szerelés
08
Daru, fal, tető. A helyszíni munka a kész elemekből építkezik.
09
Kész épület
09
A készültségi szint dönti el, meddig készül el a ház a szerződésben.
Kész fal, rétegrend vagy váz. A csúszka nem tölt új képet, csak a rétegeket nyitja.
