Részletes tervrajz
Tervrajz megnyitása
1 / 7
Modern Házak · 143,3 m² hasznos nettó
Modern House 761 W4
Földszintes családi ház kontyolt tetővel, kibővített nappalival, 3 hálószobával és kétállásos garázzsal
- 3 háló
- nappali
- konyha
- 2 fürdő
- garázs
- terasz
A Modern House 761 W4 a 761-es típus kibővített változata: a nappali és a konyha 1 méterrel szélesebb, így a nappali–étkező meghaladja a 36 m²-t. A 143,29 m² hasznos alapterület 4–5 fős családnak ideális.
Látvány
Kattintson a teljes mérethez.
Hasznos alapterület 143,29 m². Beépített terület 222,05 m². Garázs 36,3 m² (2 állás). Terasz 47,85 m². Épületméret 16,15 × 18,8 m. Minimális telek 24,15 × 26,8 m. Az indikatív ár a bruttó alapterületre szól, Ft + ÁFA. A hasznos nettó tájékoztató. A garázs és a terasz nincs beleszámolva.
MgO SIP panel technológiával építhető modern típusterv.
Építési technológia
Kiemelten ajánlott
MGO SIP panel
Magnézium-oxid héjazat grafitos maggal. A héj A1 besorolású, a 1300 °C / 180 perc erre a héjazatra vonatkozik. A grafitos panel vizsgálati jele B, a kőzetgyapotos változaté A2. Vízálló, klorid- és VOC-mentes. Falpanel: 1 + 14 + 1 cm. A kész ház U-értéke a szerződéses rétegrendtől függ. Családi házainknál ez a kiemelten ajánlott paneles rendszer.
A1 tűzvédelem · grafitos mag · 1+14+1 cm · vízálló MgO héjazat
Méretek és jellemzők
A megadott alapterület, a szintek és a telekigény ehhez a tervhez tartozik.
- Hasznos alapterület
- 143,3 m²
- Bruttó alapterület
- 170,09 m²
- Beépített alapterület
- 222,05 m²
- Épület mérete
- 16,15 × 18,8 m
- Épület magassága
- 8,5 m
- Légköbméter
- 1315 m³
- Szintek
- Földszintes
- Tető
- magastető, 30° hajlás
- Min. telekméret
- 24,15 × 26,8 m
- Szobák / hálók
- 3 háló, 2 fürdő
- Vizesblokk
- 2 fürdő + vendég WC
- Garázs
- 2 állás · 36,3 m²
- Falpanel
- 1 + 14 + 1 cm MGO SIP
- Technológia
- MGO SIP panel
Alaprajz
Ez a terv is személyre szabható
Tetszik az alaprajz, de más méretben szeretnéd? A típusterv mérete, helyiségkiosztása és több építészeti részlete is módosítható. A tervet kisebbre vagy nagyobbra tudjuk alakítani az egyedi igények és a műszaki lehetőségek szerint.
3D tervező
Bejárás és anyagcsere
A 3D tervező a rendelkezésre álló 2D alaprajzból készít előzetes térbeli bemutatást. Nem minden részlet méretpontos: a falvastagság és a belmagasság becslés, ha a rajz nem tartalmazza. A ház elrendezésénél az eredeti 2D alaprajz az irányadó. A látvány nem végleges építészeti terv.
Tájékoztató: a 3D tervező nem minden esetben töltődik be. A különböző felbontású alaprajzok miatt előfordul, hogy a térbeli modell nem készül el. Ilyenkor a 2D alaprajz marad az irányadó.
Dokumentumok
Tükrözött részletes tervrajz
Tervrajz megnyitásaKörvonalrajz
Körvonalrajz megnyitásaRészletes anyagkimutatás
Anyagkimutatás megnyitása
Teljes típusterv és műszaki tájékoztató
Kiajánló letöltéseModern Házak · árkalkulátor
Számolja ki otthona árát
Modern Házak saját díjai a bruttó m²-re: szerkezetkész 220.000, kívül kész 350.000, emelt félkész 450.000, fűtésre kész 550.000, kulcsrakész 650.000 Ft + ÁFA. Garázs 455.000, terasz 240.000 Ft/m². Tájékoztató ár, nem hivatalos ajánlat.
Fontos: ezek indikatív árak. A végleges árhoz ismernünk kell a telek adottságait: sík, enyhén lejtős vagy erősen lejtős-e, hol található pontosan, kamionnal megközelíthető-e, és van-e felsővezeték. Ezek nem hivatalos, végleges árak, csak tájékoztató jellegűek.
Típusterv
Modern House 761 W4
Modern Házak
Építési technológia
50 m²180 m²
Méret és ár
110 558 500 Ft
+ ÁFA · nettó, tájékoztató
Húzza a csúszkát (potmétert) a szükséges alapterületre
Állítsa a csúszkát arra a m²-re, amire szüksége van — azonnal látja az indikatív árajánlatot. Ez nem minősül hivatalos ajánlatnak.
Hivatalos ajánlathoz még szükséges
- a telek helye, lejtése, megközelíthetősége és közművei
- talajmechanika és alapozás
- a végleges alaprajz, homlokzat és tetőforma
- a választott készültségi szint és gépészet
- egyedi tételek: terasz, garázs, nyílászáró, extra szigetelés
- az ÁFA-kulcs: 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén jár, egyébként 27%
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot.
Készültségi szint
Extra
Terasz
Építkezési költség
Tájékoztató ár erre a házra
Hasznos nettó: 143,3 m². A házhoz tartozó árazási bruttó: 170,09 m². Az ár a bruttó négyzetméterre vonatkozik, a nettó alapterületből kiindulva.
110 558 500 Ft
Nettó vállalási ár. 650 000 Ft / bruttó m² × 170,09 m².
650.000 Ft + ÁFA/m², a bruttó alapterületre. A konyhabútor nincs benne.
Szerkezetkész37 419 800 Ft nettó
Kívül kész59 531 500 Ft nettó
Emelt félkész76 540 500 Ft nettó
Fűtésre kész93 549 500 Ft nettó
Kulcsrakész110 558 500 Ft nettó
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot. Az 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén alkalmazható, egyébként 27%.
Céges megrendelésnél, ha a munka építési-szerelési szolgáltatás és mindkét fél belföldi áfaalany, a számla az általános forgalmi adóról szóló törvény 142. §-a szerinti fordított adózással készülhet. Ilyenkor a kivitelező áthárított áfát nem számít fel, ezért a fizetendő vállalási díj a nettó összeg. Ez nem 0%-os adókulcs és nem adómentesség: az áfát a megrendelő állapítja meg, vallja be és fizeti meg. A számla fordított adózásra utaló záradékkal készül.
Tudástár
Filmek a házválasztás előtt.
A Tudástár a Kész Házak filmsorozata arról, hogyan érdemes házat választani. Külön film szól az árról, a telek ellenőrzéséről, a méretről, az egyszintes és a kétszintes házról, a típusterv és az egyedi terv különbségéről, valamint a készültségi szintekről és az időről. A filmek tájékoztatnak: a konkrét árat, a határidőt és a műszaki tartalmat mindig az adott telek és a választott készültség dönti el.
A teljes tudástár videósorozat