Mennyibe kerül egy készház? Négyzetméterár, készültségi szintek és pluszköltségek
9:58
A négyzetméterár csak a kiindulás. A film a készültségi szinteket és azokat a pluszköltségeket veszi sorra, amelyek a ház árához a telken még hozzájönnek.
1 / 15
KH PRO 263 · 218 m² hasznos nettó · 238 m² bruttó
KH PRO 263
Prémium családi ház
- 3 háló
- nappali
- konyha
- 1 fürdő
- garázs
A KH 263 KH PRO típusterv. Földszintes, kertkapcsolatos családi ház — a nappali a kert felé nyílik.
Látvány
Kattintson a teljes mérethez.
Földszintes, kertkapcsolatos családi ház — a nappali a kert felé nyílik.
2 gyermekes családnak: szülői háló és két külön háló, a nappali–konyha egyben tartja a közösségi életet.
A nappali–konyha–étkező egy légtérben tartja a közösségi életet. A hálók a nappalitól elválasztott privát zónában vannak. Beépített garázs a mindennapi közlekedéshez.
Nem kell pontosan így megépíteni. A KH 263 alapterülete, alaprajza, nyílászárói, homlokzata, tetőformája, terasza és garázsa a telekhez igazítható — zsugorítva és bővítve is.
- Hasznos alapterület
- 218 m²
- Bruttó alapterület
- 238 m²
- Falvastagság
- 33 cm
- Szobák
- 4 szoba
- Vizesblokk
- 1 fürdő
- Szintek
- Földszintes
- Tető
- magastető
Az öt készültség ára a bruttó alapterület és a nettó Ft/m² szorzata. A hasznos terület nem az árszorzó. Tájékoztató ár, sík telekre, plusz ÁFA, nem ajánlat.
- Egyszintes
- Műszaki adatlap
Alaprajz
Ez a terv is személyre szabható
Tetszik az alaprajz, de más méretben szeretnéd? A típusterv mérete, helyiségkiosztása és több építészeti részlete is módosítható. A tervet kisebbre vagy nagyobbra tudjuk alakítani az egyedi igények és a műszaki lehetőségek szerint.
3D tervező
Bejárás és anyagcsere
A 3D tervező a rendelkezésre álló 2D alaprajzból készít előzetes térbeli bemutatást. Nem minden részlet méretpontos: a falvastagság és a belmagasság becslés, ha a rajz nem tartalmazza. A ház elrendezésénél az eredeti 2D alaprajz az irányadó. A látvány nem végleges építészeti terv.
Tájékoztató: a 3D tervező nem minden esetben töltődik be. A különböző felbontású alaprajzok miatt előfordul, hogy a térbeli modell nem készül el. Ilyenkor a 2D alaprajz marad az irányadó.
Műszaki adatlap
A teljes műszaki dokumentáció itt nyílik meg.
DokumentumMűszaki dokumentációA teljes adatlap itt nyílik meg.Megnyitás KH PRO házak · árkalkulátor
Számolja ki otthona árát
KH PRO saját díjak, bruttó m² × nettó Ft/m²: vázszerkezetkész 200.000, külső kulcsrakész 330.000, emelt szintű félkész 380.000, fűtéskész 480.000, kulcsrakész 580.000 Ft. Más kategória árát nem használjuk. Tájékoztató ár, nem hivatalos ajánlat.
Fontos: ezek indikatív árak. A végleges árhoz ismernünk kell a telek adottságait: sík, enyhén lejtős vagy erősen lejtős-e, hol található pontosan, kamionnal megközelíthető-e, és van-e felsővezeték. Ezek nem hivatalos, végleges árak, csak tájékoztató jellegűek.
Típusterv
KH 263
KH PRO házak
Építési technológia
50 m²238 m²
Méret és ár
138 040 000 Ft
+ ÁFA · nettó, tájékoztató
Húzza a csúszkát (potmétert) a szükséges alapterületre
Állítsa a csúszkát arra a m²-re, amire szüksége van — azonnal látja az indikatív árajánlatot. Ez nem minősül hivatalos ajánlatnak.
Hivatalos ajánlathoz még szükséges
- a telek helye, lejtése, megközelíthetősége és közművei
- talajmechanika és alapozás
- a végleges alaprajz, homlokzat és tetőforma
- a választott készültségi szint és gépészet
- egyedi tételek: terasz, garázs, nyílászáró, extra szigetelés
- az ÁFA-kulcs: 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén jár, egyébként 27%
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot.
Készültségi szint
Extra
Terasz
Építkezési költség
Tájékoztató ár erre a házra
Hasznos nettó: 218 m². A házhoz tartozó árazási bruttó: 238 m². Az ár a bruttó négyzetméterre vonatkozik, a nettó alapterületből kiindulva.
138 040 000 Ft
Nettó vállalási ár. 580 000 Ft / bruttó m² × 238 m².
580.000 Ft + ÁFA/m², a bruttó alapterületre. Sík területre az alapozás benne van. A konyhabútor nincs benne.
Váz47 600 000 Ft nettó
Külső kulcs78 540 000 Ft nettó
Emelt félkész90 440 000 Ft nettó
Fűtéskész114 240 000 Ft nettó
Kulcsrakész138 040 000 Ft nettó
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot. Az 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén alkalmazható, egyébként 27%.
Céges megrendelésnél, ha a munka építési-szerelési szolgáltatás és mindkét fél belföldi áfaalany, a számla az általános forgalmi adóról szóló törvény 142. §-a szerinti fordított adózással készülhet. Ilyenkor a kivitelező áthárított áfát nem számít fel, ezért a fizetendő vállalási díj a nettó összeg. Ez nem 0%-os adókulcs és nem adómentesség: az áfát a megrendelő állapítja meg, vallja be és fizeti meg. A számla fordított adózásra utaló záradékkal készül.
Tudástár
Filmek a házválasztás előtt.
A Tudástár a Kész Házak filmsorozata arról, hogyan érdemes házat választani. Külön film szól az árról, a telek ellenőrzéséről, a méretről, az egyszintes és a kétszintes házról, a típusterv és az egyedi terv különbségéről, valamint a készültségi szintekről és az időről. A filmek tájékoztatnak: a konkrét árat, a határidőt és a műszaki tartalmat mindig az adott telek és a választott készültség dönti el.
A teljes tudástár videósorozat