Mennyibe kerül egy készház? Négyzetméterár, készültségi szintek és pluszköltségek
9:58
A négyzetméterár csak a kiindulás. A film a készültségi szinteket és azokat a pluszköltségeket veszi sorra, amelyek a ház árához a telken még hozzájönnek.
1 / 14
Kész Házak · 111 m² hasznos
Veszprém111
Prémium felszereltség magastetővel
- 3 háló
- nappali
- konyha
- 1 fürdő
Veszprém 111 típusterv – Klasszikus elegancia, modern technológiával
Azoknak, akik a klasszikus magastetős formát kedvelik, de a 21. századi energiatakarékosságot és a
precíz, gyors kivitelezést keresik. A nagy nappali-étkező közvetlen kertkapcsolattal, három háló,
Látvány
Kattintson a teljes mérethez.
Videó
két fürdő, külön háztartási helyiség és gardrób – minden a kényelmet szolgálja.
Főbb alaprajzi adatok
Nettó alapterület: kb. 92,62 m²
- Helyiségek: 3 szoba + nappali-étkező + 2 fürdő + háztartási helyiség + gardrób + előszoba
- A szülői háló saját fürdővel, a gardróbon át közelíthető meg
- Fedett, dupla autóbeálló a ház mellett (29,36 m²)
Komfort és energiahatékonyság
Hővisszanyerős szellőztető: folyamatos friss levegő zárt ablakok mellett is; a kidobott hő nagy részét visszanyeri
Alacsony energiaigényű, akár A+ és közel passzívház szint
Helyiségek listája
| Helyiség | Alapterület |
|---|---|
| Előszoba | 3,15 m² |
| Konyha | 5,88 m² |
| Nappali + Étkező | 30,63 m² |
| Szoba | 10,40 m² |
| Szoba | 10,40 m² |
| Szoba | 15,10 m² |
| Fürdőszoba | 4,96 m² |
| Fürdőszoba | 5,67 m² |
| Háztartási helyiség | 4,62 m² |
| Közlekedő | 1,81 m² |
| Fedett gépkocsi beálló | 29,36 m² |
| Összesen – Nettó lakótér | 92,62 m² |
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| 1.11 | Gardrób — - |
Kód Helyiség megnevezése Alapterület
Bruttó alapterület — 111 m²
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Hasznos terület | 111 m² |
| Lakótér | 93 m² |
| Lakott terület (terasszal, beállóval) | 122 m² |
| Fűtés | Padlófűtés |
| Hőforrás | Hőszivattyú |
| Energiaigény | 28–35 kWh / m² / év |
| Tető hajlásszöge | 30° |
| Maximális szélesség | 13,4 m |
| Maximális hosszúság | 8,3 m |
| Maximális magasság | 5,0 m |
Főbb műszaki jellemzők
Tulajdonság Érték
Nappali szobák száma — 4
Technológia típusa Leírás
| Helyiség | Alapterület |
|---|---|
| Irányárak | 125,3 m² bruttó alapterületre |
| Paraméter | Megoldás | Előny |
|---|---|---|
| Külső kulcsrakész | Kívül teljesen kész; belül válaszfalak és gépészet nélkül. | |
| Emelt szintű félkész | Kívül teljesen kész (hőszigetelés, tető, nyílászárók); belül előkészített. | |
| Teljes kulcsrakész | Beköltözésre kész: gépészet, burkolatok, festés, szerelvények beépítve. | |
| MGO SIP panel | Emelt szintű félkész | 300 000 — 33 300 000 Ft — Költséghatékony |
| MGO SIP panel | Teljes kulcsrakész | 500 000 — 55 500 000 Ft — Bevált klasszikus |
| Steico BIO LVL (farost) | Emelt szintű félkész | 480 000 — 53 280 000 Ft — Természetes klíma |
| Steico BIO LVL (farost) | Teljes kulcsrakész | 680 000 — 75 480 000 Ft — Prémium |
| Kerámiabeton (Liapor) | Emelt szintű félkész | Egyedi kalkuláció — Egyedi kalkuláció — Prémium tömeg |
| Kerámiabeton (Liapor) | Teljes kulcsrakész | Egyedi kalkuláció — Egyedi kalkuláció — Csúcskategória |
Készültségi szintek
Szint Tartalom
Technológia Készültségi szint Ár (Ft + ÁFA / m²) Összesen 111 m²-re (Ft + ÁFA) Ajánlás
Az árak tájékoztató jellegű irányárak, Ft + ÁFA értendők; a végleges ár az egyedi műszaki tartalom, telekviszonyok és kért kiegészítők alapján készül.
Részletes technológiai ismertetők
MGO SIP panel
Hagyományos favázas megoldás MGO SIP panelekkel, kb. 30 cm összvastagságban. Rugalmas alaprajz, gyors építés; farost vagy kőzetgyapot szigetelés. Költséghatékony, jól bevált technológia.
MGO SIP (ETA, 12 EU-ország) AJÁNLOTT
MGO SIP panelek gyári méretpontossággal. Nem vetemedik, nem korhad; nagy teherbírás és formaállóság, milliméter-pontos gyártással. Gyors, tiszta szerelés, minimális karbantartás; modern, lapostetős építészethez ideális.
Steico BIO LVL (farost)
Természetes, „lélegző” falszerkezet fújt farost szigeteléssel; vegyszermentes, környezetbarát. Magas hőtároló tömeg: nyáron hűvös, télen meleg, kiváló akusztika és páraszabályozás. A fenntarthatóságot és prémium beltéri komfortot keresőknek.
Kerámiabeton (Liapor)
Prémium, teljesen hőhídmentes, tűzálló falazat nagy tömeggel és hőtároló képességgel; kiemelkedő komfort és időtálló érték. Speciális, egyedi műszaki és árkalkuláció alapján.
Épületleírás
A Veszprém 111 típusterv a praktikus elrendezést, a modern technológiát és a
klasszikus eleganciát ötvözi. A nappali és étkező közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik,
a nagy üvegfelületek természetes fénnyel árasztják el a tereket. A ház minden részlete a kényelmet,
a gazdaságos üzemeltetést és a hosszú távú értékállóságot szolgálja.
Ez a ház azok számára készült, akik egy igazi otthont szeretnének — meleg, harmonikus, korszerű és szerethető formában.
+36 70 353 53 83
www.keszmobilhazak.hu
Csak a regisztrált tagok kapják meg az extra kedvezményeket és akciókat.
Építési technológia
Kiemelten ajánlott
MGO SIP panel
Magnézium-oxid héjazat grafitos maggal. A héj A1 besorolású, a 1300 °C / 180 perc erre a héjazatra vonatkozik. A grafitos panel vizsgálati jele B, a kőzetgyapotos változaté A2. Vízálló, klorid- és VOC-mentes. Falpanel: 1 + 14 + 1 cm. A kész ház U-értéke a szerződéses rétegrendtől függ. Családi házainknál ez a kiemelten ajánlott paneles rendszer.
A1 tűzvédelem · grafitos mag · 1+14+1 cm · vízálló MgO héjazat
Méretek és jellemzők
A megadott alapterület, a szintek és a telekigény ehhez a tervhez tartozik.
- Hasznos alapterület
- 111 m²
- Szintek
- Földszintes
- Tető
- magastető
- Technológia
- Többféle rendszerrel is megépíthető
Alaprajz
Ez a terv is személyre szabható
Tetszik az alaprajz, de más méretben szeretnéd? A típusterv mérete, helyiségkiosztása és több építészeti részlete is módosítható. A tervet kisebbre vagy nagyobbra tudjuk alakítani az egyedi igények és a műszaki lehetőségek szerint.
3D tervező
Bejárás és anyagcsere
A 3D tervező a rendelkezésre álló 2D alaprajzból készít előzetes térbeli bemutatást. Nem minden részlet méretpontos: a falvastagság és a belmagasság becslés, ha a rajz nem tartalmazza. A ház elrendezésénél az eredeti 2D alaprajz az irányadó. A látvány nem végleges építészeti terv.
Tájékoztató: a 3D tervező nem minden esetben töltődik be. A különböző felbontású alaprajzok miatt előfordul, hogy a térbeli modell nem készül el. Ilyenkor a 2D alaprajz marad az irányadó.
Kész Házak · árkalkulátor
Számolja ki otthona árát
Kész Házak saját díjai: vázszerkezetkész 180.000, külső kulcsrakész 320.000, emelt szintű félkész 380.000, fűtéskész 480.000, kulcsrakész 580.000 Ft/m² + ÁFA. Nem a KH PRO tábla. Tájékoztató ár, nem hivatalos ajánlat.
Fontos: ezek indikatív árak. A végleges árhoz ismernünk kell a telek adottságait: sík, enyhén lejtős vagy erősen lejtős-e, hol található pontosan, kamionnal megközelíthető-e, és van-e felsővezeték. Ezek nem hivatalos, végleges árak, csak tájékoztató jellegűek.
Típusterv
Veszprém111
Kész Házak
Építési technológia
50 m²180 m²
Méret és ár
64 380 000 Ft
+ ÁFA · nettó, tájékoztató
Húzza a csúszkát (potmétert) a szükséges alapterületre
Állítsa a csúszkát arra a m²-re, amire szüksége van — azonnal látja az indikatív árajánlatot. Ez nem minősül hivatalos ajánlatnak.
Hivatalos ajánlathoz még szükséges
- a telek helye, lejtése, megközelíthetősége és közművei
- talajmechanika és alapozás
- a végleges alaprajz, homlokzat és tetőforma
- a választott készültségi szint és gépészet
- egyedi tételek: terasz, garázs, nyílászáró, extra szigetelés
- az ÁFA-kulcs: 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén jár, egyébként 27%
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot.
Készültségi szint
Extra
Terasz
Építkezési költség
Tájékoztató ár erre a házra
Hasznos nettó: 111 m². A házhoz tartozó árazási bruttó: 111 m². Az ár a bruttó négyzetméterre vonatkozik, a nettó alapterületből kiindulva.
64 380 000 Ft
Nettó vállalási ár. 580 000 Ft / bruttó m² × 111 m².
580.000 Ft + ÁFA/m², a bruttó alapterületre. Sík területre az alapozás benne van az árban. Teljesen kulcsrakész, a konyhabútort nem tartalmazza. Közműre csatlakoztatva költözhető.
Váz19 980 000 Ft nettó
Külső kulcs35 520 000 Ft nettó
Emelt félkész42 180 000 Ft nettó
Fűtéskész53 280 000 Ft nettó
Kulcsrakész64 380 000 Ft nettó
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot. Az 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén alkalmazható, egyébként 27%.
Céges megrendelésnél, ha a munka építési-szerelési szolgáltatás és mindkét fél belföldi áfaalany, a számla az általános forgalmi adóról szóló törvény 142. §-a szerinti fordított adózással készülhet. Ilyenkor a kivitelező áthárított áfát nem számít fel, ezért a fizetendő vállalási díj a nettó összeg. Ez nem 0%-os adókulcs és nem adómentesség: az áfát a megrendelő állapítja meg, vallja be és fizeti meg. A számla fordított adózásra utaló záradékkal készül.
Tudástár
Filmek a házválasztás előtt.
A Tudástár a Kész Házak filmsorozata arról, hogyan érdemes házat választani. Külön film szól az árról, a telek ellenőrzéséről, a méretről, az egyszintes és a kétszintes házról, a típusterv és az egyedi terv különbségéről, valamint a készültségi szintekről és az időről. A filmek tájékoztatnak: a konkrét árat, a határidőt és a műszaki tartalmat mindig az adott telek és a választott készültség dönti el.
A teljes tudástár videósorozat