Mennyibe kerül egy készház? Négyzetméterár, készültségi szintek és pluszköltségek
9:58
A négyzetméterár csak a kiindulás. A film a készültségi szinteket és azokat a pluszköltségeket veszi sorra, amelyek a ház árához a telken még hozzájönnek.
Kairó 122
Kész Házak · 93,9 m² hasznos
Három tágas szoba, CSOK-nak megfelelő alapterület
- 3 háló
- nappali
- konyha
- 1 fürdő
Bemutatjuk a Kairó típusú házunkat, amely újragondolja a Toronto stílusú házunkat, és megfelel a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) feltételeinek is. Ez egy tágas ház három nagy szobát kínál, ami kényelmes életteret biztosít az egész családnak.
A Kairóban lehetőség van kreatívan átalakítani a helyiségeket, és többféle ház elrendezést kipróbálni. Például a gardrób könnyen átalakítható dolgozószobává, a kamra pedig gardróbbá. A konyha és az előtér falára elhelyezve a kamrát, több teret lehet felszabadítani. A hálószobák nagysága lehetővé teszi a ruhák tárolását, így a gardrób is funkcionálisabbá válhat. A kamrát akár egy kis fürdővé is alakítható, így a szülői háló egy külön kis egység válik a házon belül, és nem kell várni a gyerekekre a fürdő használatában.
Látvány
Kattintson a teljes mérethez.
Videók
A Kairó típusú házunk alábbi helyiségeit tartalmazza: 3 szoba, 1 kamra, 1 fürdő, 1 különálló WC, 1 gardrób, nappali, konyha, étkező és beépített előtér.
A ház nettó alapterülete 93,93 négyzetméter, míg a bruttó alapterülete 109,7 négyzetméter. A szoba méretei az alábbiak: az 1. szoba 10.26 négyzetméter, a 2. szoba 10.35 négyzetméter, míg a 3. szoba 10.21 négyzetméter.
A tágas nappali 17,22 négyzetméter, a konyha 8,02 négyzetméter, az étkező 5,99 négyzetméter, a fürdő pedig 7,00 négyzetméter területű. A kamra mérete 3,65 négyzetméter.
3 szoba
1 kamra
1 fürdő
1 különálló wc
1 gardrób
Nappali
Konyha
Étkező
Beépített előtér
Tulajdonságok:
A ház nettó alapterülete: 93.93m2
A ház bruttó alapterülete: 109.7m2
A nagy szobák:
1 szoba 10.26m2
2 szoba 10.35m2
3 szoba 10.21m2
Tágas élettér:
Nappali 17.22m2
Konyha 8.02m2
Étkező 5.99m2
Fürdő: 7.00m2
Kamra 3.65m2
Nézze meg a típusterv képeit nagy méretben! Kattintson a kis képekre, hogy lapozhasson a nagy felbontású fotók között.
Természetesen a családi ház falainak, tetőjének, ereszének, párkányainak és ablakainak színe, valamint a burkolatok is választhatóak. Az ár kizárólag erre a tervre vonatkozik, áttervezés nélkül.
Keressen tanácsadó és értékesítő kollégáinkat a megadott elérhetőségeken! Ők minden segítséget megadnak a családi ház építés témakörében.
Emellett a Kész Mobilházak a legnagyobb online házterv katalógussal segíti a családi ház építése előtt állókat, és további szolgáltatásokkal támogatja ingatlanközvetítő, építészmérnök és generálkivitelező partnereit.
Célunk, hogy sikeresen segítsük partnereinket, hiszen tudjuk, hogy a Te sikered egyben a Mi sikerünk is. Minden megbízás számunkra megtiszteltetés, és minden sikeresen elvégzett feladat örömöt jelent számunkra.
Árajánlatok összehasonlítása során fontos, hogy csak azonos műszaki paraméterekkel rendelkező családi házakat lehet összehasonlítani. A piaci árazásban akár 50-60%-os árkülönbség is lehet a műszaki tartalom alapján.
Az olcsó családi ház csak a szerződéskötéskor tűnhet előnyösnek, de hosszú távon az üzemeltetésre, rezsire és karbantartásra jóval többet kell majd költeni az alacsony minőségű házaknál.
A hosszú távú műszaki biztonság, kényelem, esztétikai élmény és komfort pénzben nem mérhető, és utólag nem pótolható.
Az idő az életünk legértékesebb és megismételhetetlen erőforrása. Ha nem töltünk éveket építkezéssel, több időnk marad olyan tevékenységekre, amelyeket igazán szeretünk.
Ezáltal több időt fordíthatunk családunkra, gyermekeinkre és munkánkra, valamint olyan dolgokra, amelyek boldoggá tesznek, mint az utazás és a hobbi.
Az aktuális árakért naprakész információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy e-mailben!
Méretek és jellemzők
A megadott alapterület, a szintek és a telekigény ehhez a tervhez tartozik.
- Hasznos alapterület
- 93,9 m²
- Bruttó alapterület
- 109,7 m²
- Szintek
- Földszintes
- Tető
- magastető
- Technológia
- Többféle rendszerrel is megépíthető
Alaprajz
Ez a terv is személyre szabható
Tetszik az alaprajz, de más méretben szeretnéd? A típusterv mérete, helyiségkiosztása és több építészeti részlete is módosítható. A tervet kisebbre vagy nagyobbra tudjuk alakítani az egyedi igények és a műszaki lehetőségek szerint.
3D tervező
Bejárás és anyagcsere
A 3D tervező a rendelkezésre álló 2D alaprajzból készít előzetes térbeli bemutatást. Nem minden részlet méretpontos: a falvastagság és a belmagasság becslés, ha a rajz nem tartalmazza. A ház elrendezésénél az eredeti 2D alaprajz az irányadó. A látvány nem végleges építészeti terv.
Tájékoztató: a 3D tervező nem minden esetben töltődik be. A különböző felbontású alaprajzok miatt előfordul, hogy a térbeli modell nem készül el. Ilyenkor a 2D alaprajz marad az irányadó.
Kész Házak · árkalkulátor
Számolja ki otthona árát
Kész Házak saját díjai: vázszerkezetkész 180.000, külső kulcsrakész 320.000, emelt szintű félkész 380.000, fűtéskész 480.000, kulcsrakész 580.000 Ft/m² + ÁFA. Nem a KH PRO tábla. Tájékoztató ár, nem hivatalos ajánlat.
Fontos: ezek indikatív árak. A végleges árhoz ismernünk kell a telek adottságait: sík, enyhén lejtős vagy erősen lejtős-e, hol található pontosan, kamionnal megközelíthető-e, és van-e felsővezeték. Ezek nem hivatalos, végleges árak, csak tájékoztató jellegűek.
Típusterv
Kairó 122
Kész Házak
Építési technológia
50 m²180 m²
Méret és ár
63 626 000 Ft
+ ÁFA · nettó, tájékoztató
Húzza a csúszkát (potmétert) a szükséges alapterületre
Állítsa a csúszkát arra a m²-re, amire szüksége van — azonnal látja az indikatív árajánlatot. Ez nem minősül hivatalos ajánlatnak.
Hivatalos ajánlathoz még szükséges
- a telek helye, lejtése, megközelíthetősége és közművei
- talajmechanika és alapozás
- a végleges alaprajz, homlokzat és tetőforma
- a választott készültségi szint és gépészet
- egyedi tételek: terasz, garázs, nyílászáró, extra szigetelés
- az ÁFA-kulcs: 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén jár, egyébként 27%
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot.
Készültségi szint
Extra
Terasz
Építkezési költség
Tájékoztató ár erre a házra
Hasznos nettó: 93,9 m². A házhoz tartozó árazási bruttó: 109,7 m². Az ár a bruttó négyzetméterre vonatkozik, a nettó alapterületből kiindulva.
63 626 000 Ft
Nettó vállalási ár. 580 000 Ft / bruttó m² × 109,7 m².
580.000 Ft + ÁFA/m², a bruttó alapterületre. Sík területre az alapozás benne van az árban. Teljesen kulcsrakész, a konyhabútort nem tartalmazza. Közműre csatlakoztatva költözhető.
Váz19 746 000 Ft nettó
Külső kulcs35 104 000 Ft nettó
Emelt félkész41 686 000 Ft nettó
Fűtéskész52 656 000 Ft nettó
Kulcsrakész63 626 000 Ft nettó
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot. Az 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén alkalmazható, egyébként 27%.
Céges megrendelésnél, ha a munka építési-szerelési szolgáltatás és mindkét fél belföldi áfaalany, a számla az általános forgalmi adóról szóló törvény 142. §-a szerinti fordított adózással készülhet. Ilyenkor a kivitelező áthárított áfát nem számít fel, ezért a fizetendő vállalási díj a nettó összeg. Ez nem 0%-os adókulcs és nem adómentesség: az áfát a megrendelő állapítja meg, vallja be és fizeti meg. A számla fordított adózásra utaló záradékkal készül.
Tudástár
Filmek a házválasztás előtt.
A Tudástár a Kész Házak filmsorozata arról, hogyan érdemes házat választani. Külön film szól az árról, a telek ellenőrzéséről, a méretről, az egyszintes és a kétszintes házról, a típusterv és az egyedi terv különbségéről, valamint a készültségi szintekről és az időről. A filmek tájékoztatnak: a konkrét árat, a határidőt és a műszaki tartalmat mindig az adott telek és a választott készültség dönti el.
A teljes tudástár videósorozat