Mennyibe kerül egy készház? Négyzetméterár, készültségi szintek és pluszköltségek
9:58
A négyzetméterár csak a kiindulás. A film a készültségi szinteket és azokat a pluszköltségeket veszi sorra, amelyek a ház árához a telken még hozzájönnek.
1 / 4
Kész Házak · 88 m² hasznos
IMPERIA 116 M²-ES CSALÁDI HÁZ TÍPUSTERV
Prémium felszereltség magastetővel
- 3 háló
- nappali
- konyha
- 1 fürdő
88 m²-es családi álomotthon – modern luxus, energiatakarékos megoldásokkal!
Ez a stílusos, letisztult, modern vonalvezetésű földszintes ház azok számára készült, akik szeretnék ötvözni a kényelmet, a természetközeliséget és a modern technológiát. A hatalmas üvegfelületek, a napfényes amerikai konyhás nappali és a privát hálóblokk tökéletes életteret biztosítanak akár családoknak, fiatal pároknak vagy nyaralóként is.
Látvány
Kattintson a teljes mérethez.
Alaprajzi adatok: – NETTÓ 88,00 m²
| Helyiség | Alapterület |
|---|---|
| Előszoba | 6,79 m² |
| Fürdőszoba | 5,21 m² |
| Gyerekszoba 1 | 10,73 m² |
| Amerikai konyhás nappali | 34,55 m² |
| Hálószoba | 15,30 m² |
| Folyosó | 2,71 m² |
| WC | 2,09 m² |
| Gyerekszoba 2 | 10,62 m² |
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Prémium Kivitelezési Módok | választható technológiákkal |
Bruttó alapterület (külső falakkal számolva, 30 cm falvastagsággal): 113,16 m²
Fő adatok, egy pillantásra: 4 szoba (nappali + 3 háló), hasznos alapterület: 88 m², a nettó lakótér 71 m², bruttó külső alapterület: 113 m². Az épület közel 470 m³ épülettérfogattal rendelkezik. A komfortos hőérzetről hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, az éves energiaigény mindössze 29 kWh/m²/év. A 22°-os tetőhajlás időtálló, mediterrán arányokat ad, a beépíthetőséget pedig a 12,30 m maximális szélesség, 9,20 m hossz és 4,20 m gerincmagasság.
Az épület több minőségi szerkezeti rendszerrel rendelhető, így mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb megoldást ár-érték arány, élettartam, környezettudatosság vagy energiahatékonyság alapján.
Elérhető technológiák
Kiemelten ajánlott
MGO SIP panel
Magnézium-oxid héjazat grafitos maggal. A1 tűzvédelmi besorolás, vízálló, kloridmentes. Falpanel: 1 + 14 + 1 cm. Gyári méretpontosság, gyors szerkezetépítés — családi házainknál ez a kiemelten ajánlott paneles rendszer.
A1 tűzvédelem · grafitos mag · 1+14+1 cm · vízálló MgO héjazat
MGO SIP fa könnyűszerkezet
Minősített szerkezeti faanyagból épül, kiváló ár-érték arány, rugalmas kialakítás, gyors kivitelezés.
Steico BIO (LVL + fújt farost szigetelés)
Természetes, környezetbarát prémium öko-ház, kiemelkedő párakezeléssel és természetes klímával.
Kerámiabeton (Liapor) modul / panel technológia
Masszív, tűz- és vízálló, kiváló hőtároló képességgel rendelkező rendszer, hosszú élettartammal.
Szerkezetkész
Az épület teherhordó váza, tetőszerkezet, külső falak és tető héjazat. (SIP esetén a szigetelés és MGO SIP héjazat is benne van!)
Emelt szintű félkész (kívülről teljesen kész)
Nyílászárók, szigetelések, homlokzat, tető, ereszcsatorna, válaszfalak, belső szigetelések, párazárás, gipszkartonozás.
Külső kulcsrakész
Kívül teljesen kész ház, belül szerkezetkész vagy igény szerint félkész állapotban adjuk át.
Készültség Mit tartalmaz?
Az otthon, amely minden négyzetméterével a kényelmedet szolgálja
✔ Modern, letisztult megjelenés
✔ Egybenyitott nappali-étkező-konyha tér
✔ Külön szülői és gyerekszoba blokk
✔ Igény szerint garázs, előtető, kocsibeálló vagy medence is tervezhető
Ajánlott felhasználás
Családi otthon
Ha szeretné minőségi, gyorsan felépülő és energiatakarékos házban megkezdeni új életeteket, ez a típusterv az egyik legjobb választás!
Szeretnéd látni ezt a házat a saját telekre szabott változatban is?
Szívesen készítünk hozzá személyre szabott műszaki tartalmat és árajánlatot.
Méretek és jellemzők
A megadott alapterület, a szintek és a telekigény ehhez a tervhez tartozik.
- Hasznos alapterület
- 88 m²
- Bruttó alapterület
- 113,16 m²
- Szintek
- Földszintes
- Tető
- magastető
- Technológia
- Többféle rendszerrel is megépíthető
Alaprajz
Ez a terv is személyre szabható
Tetszik az alaprajz, de más méretben szeretnéd? A típusterv mérete, helyiségkiosztása és több építészeti részlete is módosítható. A tervet kisebbre vagy nagyobbra tudjuk alakítani az egyedi igények és a műszaki lehetőségek szerint.
3D tervező
Bejárás és anyagcsere
A 3D tervező a rendelkezésre álló 2D alaprajzból készít előzetes térbeli bemutatást. Nem minden részlet méretpontos: a falvastagság és a belmagasság becslés, ha a rajz nem tartalmazza. A ház elrendezésénél az eredeti 2D alaprajz az irányadó. A látvány nem végleges építészeti terv.
Tájékoztató: a 3D tervező nem minden esetben töltődik be. A különböző felbontású alaprajzok miatt előfordul, hogy a térbeli modell nem készül el. Ilyenkor a 2D alaprajz marad az irányadó.
Kész Házak · árkalkulátor
Számolja ki otthona árát
Kész Házak saját díjai: vázszerkezetkész 180.000, külső kulcsrakész 320.000, emelt szintű félkész 380.000, fűtéskész 480.000, kulcsrakész 580.000 Ft/m² + ÁFA. Nem a KH PRO tábla. Tájékoztató ár, nem hivatalos ajánlat.
Fontos: ezek indikatív árak. A végleges árhoz ismernünk kell a telek adottságait: sík, enyhén lejtős vagy erősen lejtős-e, hol található pontosan, kamionnal megközelíthető-e, és van-e felsővezeték. Ezek nem hivatalos, végleges árak, csak tájékoztató jellegűek.
Típusterv
IMPERIA 116 M²-ES CSALÁDI HÁZ TÍPUSTERV
Kész Házak
Építési technológia
50 m²180 m²
Méret és ár
65 632 800 Ft
+ ÁFA · nettó, tájékoztató
Húzza a csúszkát (potmétert) a szükséges alapterületre
Állítsa a csúszkát arra a m²-re, amire szüksége van — azonnal látja az indikatív árajánlatot. Ez nem minősül hivatalos ajánlatnak.
Hivatalos ajánlathoz még szükséges
- a telek helye, lejtése, megközelíthetősége és közművei
- talajmechanika és alapozás
- a végleges alaprajz, homlokzat és tetőforma
- a választott készültségi szint és gépészet
- egyedi tételek: terasz, garázs, nyílászáró, extra szigetelés
- az ÁFA-kulcs: 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén jár, egyébként 27%
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot.
Készültségi szint
Extra
Terasz
Építkezési költség
Tájékoztató ár erre a házra
Hasznos nettó: 88 m². A házhoz tartozó árazási bruttó: 113,16 m². Az ár a bruttó négyzetméterre vonatkozik, a nettó alapterületből kiindulva.
65 632 800 Ft
Nettó vállalási ár. 580 000 Ft / bruttó m² × 113,16 m².
580.000 Ft + ÁFA/m², a bruttó alapterületre. Sík területre az alapozás benne van az árban. Teljesen kulcsrakész, a konyhabútort nem tartalmazza. Közműre csatlakoztatva költözhető.
Váz20 368 800 Ft nettó
Külső kulcs36 211 200 Ft nettó
Emelt félkész43 000 800 Ft nettó
Fűtéskész54 316 800 Ft nettó
Kulcsrakész65 632 800 Ft nettó
A feltüntetett összegek sík, közművesíthető telekre vonatkozó, nettó, indikatív „-tól” árak, plusz ÁFA. Külső kulcsrakész, emelt szintű félkész és kulcsrakész készültségnél sík területre az alapozás benne van az árban. Vázszerkezetkésznél az alapozás nincs benne. A kulcsrakész a konyhabútort nem tartalmazza. Nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, és nem helyettesítik a telekre szabott árajánlatot. Az 5% csak a jogszabályi feltételek teljesülése esetén alkalmazható, egyébként 27%.
Céges megrendelésnél, ha a munka építési-szerelési szolgáltatás és mindkét fél belföldi áfaalany, a számla az általános forgalmi adóról szóló törvény 142. §-a szerinti fordított adózással készülhet. Ilyenkor a kivitelező áthárított áfát nem számít fel, ezért a fizetendő vállalási díj a nettó összeg. Ez nem 0%-os adókulcs és nem adómentesség: az áfát a megrendelő állapítja meg, vallja be és fizeti meg. A számla fordított adózásra utaló záradékkal készül.
Tudástár
Filmek a házválasztás előtt.
A Tudástár a Kész Házak filmsorozata arról, hogyan érdemes házat választani. Külön film szól az árról, a telek ellenőrzéséről, a méretről, az egyszintes és a kétszintes házról, a típusterv és az egyedi terv különbségéről, valamint a készültségi szintekről és az időről. A filmek tájékoztatnak: a konkrét árat, a határidőt és a műszaki tartalmat mindig az adott telek és a választott készültség dönti el.
A teljes tudástár videósorozat